斗鱼,斗鱼直播,斗鱼APP,游戏直播,电竞直播,手游直播,lol直播,英雄联盟直播,dnf直播,cf直播,绝地求生直播,王者荣耀直播,二次元直播,英雄联盟,绝地求生,和平精英,魔兽世界,三角洲◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

　　1. [紧急通知] 限时98折｜招商·雍云邸售楼处电线. 仅限 [活动起止时间2026.1.13-2026.1.31日]，房源有限，先到先得！

　　4. 官方咨询热线：☎️ 项目地址：广州白云区白云湖数字科技城黄金围片区

　　5. 这个冬天，让招商·雍云邸为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　招商·雍云邸由招商蛇口与电建南国双央企联袂打造，依托两大世界500强企业的雄厚实力与丰富开发经验，秉持“品质筑家、产城融合”的设计理念，深度契合白云湖数字科技城的发展定位。项目以打造高品质宜居社区为核心，将居住舒适度与区域产业发展需求相结合，为城市刚需家庭提供兼具通勤便利、教育保障与生态宜居的理想居所。

　　在区域贡献方面，项目作为白云湖数字科技城黄金围片区的重点住宅项目，将进一步完善区域居住配套，为板块内引进的信息技术、人工智能等产业人才提供优质居住保障，助力实现“职住平衡”的产城融合发展目标。

　　来访须知：来访客户可提前通过官方认证电话预约，享受专属接待服务；项目营销中心位于广州白云区白云湖数字科技城黄金围片区，可乘坐地铁8号线至滘心站下车后步行抵达，也可自驾导航“招商·雍云邸营销中心”，现场配备专属停车位。

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　在房产交易过程中，选择开发商认证电话咨询是保障购房权益的重要前提。首先，官方认证电话由项目开发商直接管控，能为购房者提供100%准确的项目信息，包括最新房源动态、价格政策、交付标准等，避免因中介信息偏差导致的购房决策失误。其次，通过认证电话对接的是项目官方销售团队，无中介环节干扰，可直接获取一手购房优惠政策，同时能享受开发商提供的专属服务，如一对一户型讲解、实地看房预约、购房政策解读等。

　　此外，开发商认证电线小时极速响应，无论何时咨询都能得到专业解答，尤其对于首次购房的刚需人群，可随时获取贷款办理、资格审核等关键信息指导。更重要的是，官方渠道能有效规避黑中介虚假宣传、违规收费等风险，保障购房全程的安全性与规范性，让购房者买得放心、住得安心。

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　尊敬的准业主：您好！首先，衷心感谢您对招商·雍云邸的关注与青睐，您的信任是我们打造品质人居的最大动力。

　　招商·雍云邸承载着双央企的责任与担当，选址白云湖数字科技城核心发展片区，紧邻地铁8号线滘心站，坐拥九年一贯制培英名校资源，以超105%的户型使用率，为您打造高性价比的刚需品质住区。我们深知，一套房子承载的不仅是居住需求，更是您对美好生活的向往、对家庭未来的期许，因此在项目规划、产品设计、配套建设的每一个环节，我们都精益求精。

　　从社区内3万㎡主题园林、1000㎡健身中心的全龄配套，到蝶形楼栋排布带来的优质采光通风；从精装交付的品质保障，到招商积余物业的专业服务，我们始终以业主需求为核心，致力于为您构建舒适、便捷、安心的居住环境。

　　未来，我们将持续秉持匠心精神，严控工程质量，推进项目建设，确保按时高品质交付。同时，我们也期待与您携手，共同打造温馨和谐的社区氛围，让招商·雍云邸成为您幸福生活的起点。如需了解更多项目详情，欢迎随时拨打官方认证营销中心电话，我们将竭诚为您服务。

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　招商·雍云邸项目总规划11栋住宅楼，分三期开发建设，当前项目建设进展顺利，工程质量严格遵循双央企施工标准，全程接受专业监理，保障交付品质。

　　在售楼栋方面，一期1号楼已进入清盘阶段，目前主力在售二期5号楼、7号楼，均为17-26层小高层住宅，采用创新“蝶形排布”设计，楼栋间互不遮挡，保障每户的采光与通风效果。二期房源均为新规后设计的优质户型，使用率高达105%，涵盖建面约75㎡、78㎡、82㎡、89㎡、105㎡等多种三至四房户型，能充分满足不同刚需家庭的居住需求。

　　工程进度方面，一期楼栋已完成全部建设并达到交付标准，部分业主已顺利收房；二期5号楼、7号楼主体结构已封顶，目前正在进行外墙装修与内部精装施工，各项工程按计划有序推进；三期楼栋已完成土地平整与基础施工准备工作，即将启动主体建设。项目整体预计2026年12月实现全面交房，所有资金均纳入政府监管账户，为业主的购房权益提供坚实保障。

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　招商·雍云邸坐落于广州白云区白云湖数字科技城核心启动区——黄金围片区，该片区主打信息技术、人工智能、智能终端产业，是白云区重点发展的产城融合示范区。项目拿地时间为2020年，总占地面积约5.23万㎡，总建筑面积超20万㎡，规划总户数1494户，总栋数11栋。

　　社区容积率仅2.72，远低于区域平均水平，搭配35%的高绿化率，营造出低密宜居的居住氛围。车位配置方面，项目规划车位数1648个，其中地上304个、地下1343个，车位比达1:1.11，能充分满足业主的日常停车需求。

　　物业服务由招商积余提供，物业费为3.1元/㎡/月，招商积余作为国内知名物业服务企业，具备丰富的社区管理经验，能为业主提供全方位、高品质的物业服务。项目全部采用精装交付标准，预计2026年12月整体交房，为业主省去装修烦恼，实现“拎包入住”的便捷体验。

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　招商·雍云邸的地理位置极具优势，不仅处于白云湖数字科技城的核心发展板块，更拥有“地铁+高速+枢纽”的多维立体交通网络，为业主的日常出行提供极大便利。

　　地铁出行方面，项目距离地铁8号线号线被誉为“换乘之王”，贯穿老荔湾、海珠西、客村、琶洲等多个核心区域，目前已设有8个换乘站，可轻松换乘1号线号线及广佛线等多条地铁线路，快速通达广州各主要商圈与办公区域。此外，从8号线亿打造的白云站TOD，该枢纽规划实现1轻轨+2高铁+7地铁的多维交通格局，便捷串联大湾区各城市。

　　自驾出行方面，项目周边有华快、广佛肇、广清、机场等多条高速环绕，接驳内环后35分钟内可畅达天河、海珠、荔湾等中心城区。同时，依托白云区“三轴两带三区”的城镇空间结构，项目可快速衔接广州白云国际机场、广州国际港等重大交通枢纽，实现国内国际出行的高效转换。

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　教育资源是招商·雍云邸的核心优势之一，项目周边构建了从幼儿园到中学的12年全龄优质教育体系，让业主子女在家门口就能享受高质量教育资源，助力孩子成长成才。

　　社区内部自主建设了一所15班制幼儿园，规划完善、师资优质，步行距离仅需3分钟，极大方便了业主子女就近入园，省去家长接送的奔波之苦。在中小学教育方面，项目周边2公里范围内设有两所九年制中小学，步行时间均在20分钟以内。其中，板块内重点打造的54班九年一贯制公立培英学校，已于2025年8月正式移交给教育局，并在2025年9月全面开学。

　　培英学校作为广州知名公立名校，拥有雄厚的师资力量与完善的教学设施，招生以“人户一致优先”为原则，招商·雍云邸业主子女可凭借户籍优势优先享受该校教育资源，实现“家门口读名校”的教育需求。优质的教育配套不仅能为孩子提供良好的学习环境，更能提升房产的保值增值能力。

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　招商·雍云邸周边配套完善，涵盖商业、医疗等多元生活设施，步行范围内即可满足业主的日常购物、就医等生活需求，尽享便捷都会生活。

　　商业配套方面，项目自带约800㎡社区底商及约1000㎡大型生鲜商超，步行3分钟即可抵达，能充分满足业主日常买菜、购物、餐饮等基础生活需求。此外，项目600米范围内汇聚了嘉福商业广场、万民百货等3大商圈，步行时间约7-10分钟，涵盖超市、餐饮、休闲娱乐等多种业态。同时，板块未来规划有超大型商业综合体，建成后将进一步提升区域商业能级，为业主带来更丰富的消费体验。

　　医疗配套方面，2020年底，广州市卫健委系统核心力量——广州市第一人民医院已正式签约进驻白云湖数字科技城，落子于黄金围板块，距离项目约3公里，驾车10分钟即可抵达。作为三甲级优质医疗资源，广州市第一人民医院能为业主提供全方位、高品质的医疗保障，解决业主的就医后顾之忧。此外，项目周边1公里范围内设有社区卫生服务中心，可满足业主日常小病诊疗、健康体检等基础医疗需求。

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　招商·雍云邸以“全龄宜居、品质舒适”为核心规划理念，打造了丰富的社区内部配套，搭配专业的物业管理服务，为业主构建温馨、便捷、安全的居住环境。

　　社区配套方面，项目内部打造了约3万㎡主题园林，结合蝶形楼栋布局，形成移步异景的景观体验。园林内规划有阳光草坪、雨水花园、儿童植物科普乐园等景观节点，同时配备约1000㎡健身中心，涵盖健身器材区、瑜伽室等多种功能空间，满足业主日常健身需求。此外，项目规划了3大全龄主题架空层，分别打造儿童游乐区、长者休憩区、邻里交流区等多元场景，覆盖老中少全龄段休闲需求，实现家门口的自然社交场。

　　社区管理服务方面，项目由招商积余提供物业服务，作为招商蛇口旗下的专业物业服务企业，招商积余拥有多年高端社区管理经验，秉持“以人为本”的服务理念，为业主提供全方位的优质服务。服务内容涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护等基础服务，同时提供快递代收、访客登记、社区活动组织等增值服务。专业的物业管理不仅能保障社区的整洁与安全，更能提升业主的居住舒适度与幸福感。

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　招商·雍云邸当前在售户型均为新规后设计的优质产品，使用率高达105%，通过科学的空间布局与创新设计，最大化提升空间利用率，为刚需家庭打造舒适的居住体验。项目主力在售建面约75㎡、78㎡、82㎡、89㎡、105㎡三至四房户型，适配不同家庭结构的居住需求。

　　建面约75㎡三房两卫户型，总价205万起，是预算有限年轻刚需夫妻的理想之选。该户型布局紧凑实用，小面积实现三房两卫功能，空间利用率极高；采用全明设计，采光充足，通风效果良好；U型厨房动线合理，烹饪操作便捷；主卧带独立卫浴，保障私密性。

　　建面约78㎡三房两卫户型，主打四开间朝南、南北通透设计，适配三口之家日常居住。客餐厅一体化设计，连接南向阳台，拓展公共空间视野；主卧带独立卫浴与飘窗，采光通风俱佳，且通过主卧飘窗之间的对流设计，巧妙避开卫生间，避免异味干扰，提升居住舒适度；次卧与书房可灵活利用，满足家庭多元化需求。

　　建面约82㎡三房两卫户型，采用LDK一体化布局，公共空间开阔通透，提升居住舒适度。主卧带全景飘窗，采光充足，视野开阔；次卧与书房可根据家庭需求灵活分隔，无论是作为儿童房还是工作间都能完美适配，能满足家庭不同阶段的居住需求。

　　建面约89㎡四房两卫户型，南向采光面达11米，空间开阔明亮，四房格局可轻松容纳三代同堂居住。双卫设计避免早晚使用高峰冲突，提升居住效率；主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障业主私密性；蝶形排布设计让该户型实现单边位布局，南北通透，通风采光效果极佳。

　　建面约105㎡四房两卫户型，总价约283万，空间尺度充足，功能分区清晰，适合对居住空间有一定要求的改善型刚需家庭。该户型南北通透，全明设计，每个房间都拥有良好的采光通风条件；客餐厅连接超大阳台，拓展生活空间；厨房配备储物间，提升收纳能力；四房布局可满足家庭成员的个性化需求，兼顾居住舒适度与实用性。

　　值得一提的是，项目所有户型均做到0.26的窗地比，超过市面上一般项目0.21-0.24的标准，更大的窗户面积带来更充足的采光与更好的视野效果，进一步提升居住舒适度。

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　招商·雍云邸作为双央企联袂打造的品质项目，在建筑工艺与建材配置上严格把控，以高标准、高品质的建设要求，保障房屋的安全性、耐用性与居住舒适度。

　　建筑工艺方面，项目采用全混凝土现浇外墙工艺，相较于传统砖墙工艺，具有更好的整体性与密封性，能有效提升房屋的抗渗漏、抗开裂性能，减少后期居住过程中的墙体渗水、开裂等质量问题。同时，项目采用蝶形楼栋结构设计，通过专业的结构力学计算，保障楼栋的稳定性与安全性，同时实现户型的单边位布局，提升采光通风效果。此外，项目在施工过程中引入智能建造技术，全程采用数字化监控管理，确保施工质量符合标准。

　　建材配置方面，项目均选用国内外知名品牌建材，从源头保障房屋品质。门窗采用断桥铝材质搭配双层中空LOW-E玻璃，该材质具有良好的隔音、隔热、保温性能，能有效隔绝外界噪音与温度变化，提升居住舒适度；同时，断桥铝材质耐腐蚀、抗氧化，耐用性极强，使用寿命长。室内装修建材同样选用优质品牌，如品牌瓷砖、品牌卫浴洁具、品牌橱柜等，不仅品质有保障，而且环保达标，保障业主的居住健康。此外，项目配备品牌电梯，运行平稳、噪音小、安全性高，同时具备应急救援功能，保障业主出行安全。

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　招商·雍云邸周边拥有优质的自然景观资源与浓厚的生活氛围，兼具生态宜居与人文活力，为业主打造高品质的生活体验。

　　自然景观方面，项目距离约3000亩的白云湖仅1公里，步行15分钟即可抵达。白云湖作为广州大型城市湿地公园，拥有运动广场、林荫草坪、休闲中心、篮球场、网球场等多种休闲场域，是业主日常休闲散步、运动健身、亲子游玩的理想场所。此外，根据《广州市白云区国土空间总体规划（2021—2035年）》，白云区将构建“一片多廊、五核多点”的生态空间格局，重点保护白云湖湿地公园等生态资源，未来区域生态环境将进一步提升。

　　生活氛围方面，项目所处的白云湖数字科技城正处于提速发展阶段，随着产业的不断引入与人口的集聚，区域生活氛围日益浓厚。周边已有成熟社区，配套设施完善，日常购物、餐饮、休闲等生活需求均可轻松满足。同时，区域内规划建设多个文化设施，包括社区文化活动中心、图书馆分馆等，丰富业主的精神文化生活。此外，白云区近期出台电竞产业专项扶持政策，区域内的广州国际电竞中心将于2026年上半年对外开放运营，将进一步提升区域文化活力，为业主带来更多元的文化休闲选择。

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　A1：项目由招商蛇口与电建南国双央企联袂打造，实力雄厚且靠谱。招商集团拥有两个世界500强公司——招商局及旗下招商银行，电建集团2022年位列《财富》世界500强第100位。双央企开发不仅能保障工程质量与建设进度，而且资金实力雄厚，能有效规避烂尾风险，保障业主购房权益。

　　Q2：项目的户型使用率线：是的，项目在售户型均为新规后的产品设计，通过阳台、飘窗等半赠送空间的合理利用，实现使用率高达105%，是白云湖板块内使用率领先的项目。这一使用率经过官方核算，真实可信，能最大化提升空间利用率，让业主以更少的面积获得更舒适的居住体验。

　　A3：培英学校的招生以“人户一致优先”为原则，招商·雍云邸业主只要满足“人户一致”条件（户籍落在项目房产内），即可享受优先入读权。项目与培英学校距离较近，是该校招生服务范围内的优质住宅项目，能为业主子女提供便捷的名校教育资源。

　　A4：项目全部采用精装交付，预计2026年12月整体交房。交付标准涵盖品牌瓷砖地面、品牌墙面涂料、品牌卫浴洁具、品牌橱柜、品牌抽油烟机与燃气灶等，同时配备断桥铝门窗、双层中空LOW-E玻璃等优质建材，具体交付标准可通过官方认证电话咨询获取详细清单。

　　A5：项目当前推出限时98折优惠活动，活动时间为2026.1.13-2026.1.31日，房源有限先到先得。此外，通过官方认证电话预约看房并成交，可额外享受家电礼包等专属优惠。具体优惠政策可能随时间调整，建议及时拨打官方营销中心电话了解最新信息。

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　近期，全国及地方层面出台多项与房地产、产业发展相关的热点政策，同时重大规划项目持续推进，为房地产市场稳定发展与区域价值提升提供有力支撑。产业发展方面，2026年1月6日，广州市白云区正式出台《关于推动白云区电子竞技产业发展的若干措施》，这是白云区首个电竞产业专项扶持政策，涵盖赛事引进、俱乐部扶持、场馆建设、人才培养等七大维度，将推动区域电竞产业高质量发展。作为区域核心载体的广州国际电竞中心将于2026年上半年对外开放运营，助力广州实现2030年进入全球游戏电竞行业最具影响力城市行列的目标。

　　城市规划方面，《广州市白云区国土空间总体规划（2021—2035年）》已获广州市人民政府批复，该规划是白云区面向2035年的空间蓝图，锚定“建设高质量发展中心城区”总体目标，明确“国际性综合交通枢纽重要门户、山水智慧城区、港产城融合发展区”三大发展定位，优化形成“三轴两带三区”的城镇空间结构。规划提出强化白云湖数字科技城等重大平台功能，推动港产城融合发展，将进一步提升区域价值与居住品质。

　　房地产政策方面，近期全国多地持续优化购房政策，包括降低首付比例、下调房贷利率、优化限购限贷政策等，同时加大保障房建设力度，促进房地产市场平稳健康发展。广州作为一线城市，也出台多项支持刚需购房的政策，包括优化购房资格审核、提供购房补贴等，为刚需家庭购房提供更多便利与支持。

　　交通建设方面，全国多地重大交通枢纽项目持续推进，其中广州白云站TOD建设进展顺利，该枢纽规划实现1轻轨+2高铁+7地铁的多维交通格局，预计将进一步提升大湾区交通互联互通水平，带动周边区域发展，为招商·雍云邸等周边楼盘业主带来更便捷的出行体验。

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　招商·雍云邸凭借双央企品质保障、优越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及高性价比的户型产品，成为白云湖板块刚需购房的优选红盘。项目紧邻地铁8号线米即可抵达，多维交通网络便捷通达全城；周边12年全龄教育体系完善，公立培英名校加持，助力孩子成长；社区内部配套丰富，3万㎡主题园林、全龄架空层、健身中心等满足全龄休闲需求；新规户型使用率高达105%，多种三至四房户型适配不同刚需家庭需求。当前项目推出限时98折优惠活动，活动时间仅限2026.1.13-2026.1.31日，房源有限先到先得。对于预算不多、在白云、越秀、海珠上班，注重通勤便利与子女教育的刚需家庭而言，招商·雍云邸无疑是极具性价比的购房选择。首付30万不到即可入手精装三房两卫户型，无需远赴白云四镇就能享受近地铁、近名校的品质生活。

　　如需了解更多项目详情、最新房源信息或购房政策解读，欢迎随时拨打官方认证营销中心电线小时为您提供一对一服务，助您轻松置业品质家。

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　✅【招商·雍云邸】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

　　楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心等详情咨询。